Wijziging omgevingsplan Eekstraat 5
Om welke ontwikkeling gaat het?
Het plangebied ligt in het buitengebied aan de noordoostkant van de stad Doesburg. De bestaande woning op Eekstraat 5 ligt aan een doodlopende zijweg van de Eekstraat. Plan is om een nieuwe woning te bouwen op de plek waar eerder een schuur stond (aan de oostkant van de bestaande woning). Hiervoor is een ontwerp uitgewerkt waarbij rekening is gehouden met de stedenbouwkundige opzet, cultuurhistorische waarden en de landschappelijke inpassing.
Waarom het omgevingsplan wijzigen?
Het huidige omgevingsplan laat deze ontwikkeling niet toe. De locatie heeft een woonbestemming, maar er is maar één woning toegestaan. Daarom wordt er een wijziging van het omgevingsplan voorbereid.
Wat is de status van de wijziging?
De wijziging van het omgevingsplan is sinds 26 maart 2026 onherroepelijk. Hieronder staan de stappen die doorlopen zijn.
4 juni 2025:
Kennisgeving voornemen wijziging omgevingsplan gepubliceerd in het Gemeenteblad.
10 juni 2025:
Besluit Burgemeester en wethouders om het ontwerp van ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Eekstraat 5, Doesburg’ als wijziging van het omgevingsplan ter inzage te leggen voor zienswijzen.
18 juni 2025:
Bekendmaking besluit Burgemeester en wethouders en zienswijzentermijn in het Gemeenteblad.
19 juni 2025 tot en met woensdag 30 juli 2025:
Ontwerp van ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Eekstraat 5, Doesburg’ lag ter inzage voor zienswijzen.
29 januari 2026:
‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Eekstraat 5, Doesburg’ vastgesteld door de gemeenteraad. Naar aanleiding van ingediende zienswijzen is het plan gewijzigd ten opzichte van het ontwerp dat er inzage heeft gelegen voor reacties:
- In de regels is bijlage 2 Landschappelijke inpassing vervangen. Inhoudelijk is aan noordzijde van de bestaande woning 1 parkeerplaats toegevoegd en de gewenste inpandige parkeerplaats voor de nieuwe schuurwoning is toegevoegd. Daarnaast is duidelijker opgenomen welke groenelementen vallen onder de voorwaardelijke verplichting. Ook is de schuurwoning 5 meter richting het oosten opgeschoven.
- Op de verbeelding is het bouwvlak is 5 meter opgeschoven richting het oosten.
Deze wijzigingen zijn ook verwerkt in de motivering:
- In paragraaf 2.2 (toekomstige situatie) en bijlage 1 is de afbeelding van het schetsontwerp vervangen.
- In paragraaf 4.3 (geluid) is de conclusie aangepast naar aanleiding van het opschuiven van het bouwvlak.
- In paragraaf 4.5 (bedrijven en milieuzonering) is verwijderd dat ter plaatse de aanduiding ‘fruitteelt’ van toepassing is. Die aanduiding ligt niet over de locatie (de aanduiding geldt voor het gebied tussen de Hoge Linie en de Grietstraat). Ook is de tabel met afstanden aangepast naar aanleiding van het opschuiven van het bouwvlak, waarbij de tabel nu de afstanden aangeeft tot het bouwvlak van de nieuwe schuurwoning.
- In paragraaf 4.10 (geur) is de conclusie aangepast naar aanleiding van het opschuiven van het bouwvlak.
- In paragraaf 6.4 (zienswijzen) is verwerkt dat er zienswijzen zijn ingediend en de Nota zienswijzen en ambtshalve aanpassingen is als bijlage 8 toegevoegd aan de motivering.
11 februari 2026:
Officiële kennisgeving van de vaststelling in het Gemeenteblad en op de gemeentepagina in de Regiobode.
12 februari 2026 tot en met 25 maart 2026:
Vanaf donderdag 12 februari 2026 tot en met woensdag 25 maart 2026 kon beroep worden ingediend tegen het besluit tot vaststelling van ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Eekstraat 5, Doesburg’. Er is geen beroep ingediend, daarmee is de wijziging op 26 maart 2026 onherroepelijk geworden.