Omgevingsvergunning
Samenvatting
Voor bepaalde werkzaamheden aan of om uw huis of bedrijfspand hebt u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat (ver)bouwen, slopen, een alarminstallatie plaatst of een boom wilt kappen.
Voorwaarden
U hebt misschien een omgevingsvergunning nodig voor het volgende:
- het bouwen of verbouwen van een bouwwerk (zoals een huis)
- het slopen van een bouwwerk in beschermd stads- of dorpsgezicht
- het brandveilig gebruik van een gebouw, terrein of een tijdelijk bouwwerk
- het veranderen van een gemeentelijk of provinciaal monument, of het verbouwen of slopen van een monument
- het aanleggen van een weg
- het maken van een uitweg (of uitrit) op de gemeentelijke of provinciale weg
- het plaatsen van een alarminstallatie
- het maken en plaatsen van reclame (zoals een reclamebord)
- het kappen van bomen
- het gebruik van een gebouw of terrein, niet volgens het bestemmingsplan
- het vervuilen van het milieu
- een gebruiksvergunning, in verband met voorschriften over onder andere brandpreventie
- het uitvoeren van bodemingrepen (graven)
Soms hebt u een andere vergunning nodig. Bijvoorbeeld een watervergunning of evenementenvergunning.
Gang van zaken
Overleg vooraf met Omgevingsdienst Regio Arnhem (ODRA) over uw plannen. Dan komt u niet voor verrassingen te staan.
U kunt via het Omgevingsloket online(externe link) een vergunningcheck doen. U ziet dan direct of u een vergunning moet aanvragen. Als particulier kunt u uw aanvraag online indienen met uw DigiD(externe link). U kunt het formulier ook downloaden en uitprinten. Als bedrijf kunt u de aanvraag ook online indienen. Hiervoor hebt u eHerkenning(externe link) nodig.
Vooroverleg via omgevingsloket
U kunt via het omgevingsloket ook een vooroverleg aanvragen wanneer u een vergunningaanvraag indient. Aan het einde van de vergunningaanvraag selecteert u dan de knop 'aanvraag vooroverleg'.
Meenemen
- Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u uw DigiD(externe link) nodig.
- Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u eHerkenning(externe link) nodig.
Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan:
- een berekening of bouwtekening;
- plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100);
- een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500);
- een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100);
- dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100);
- details over het uiterlijk van het bouwwerk.
Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.
Achtergrond
- Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
- De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
- Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
- Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.
Uitgebreide aanvraag
- Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
- Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
- Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
- Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.