Start bouw eerste woningen in oktober.
Ten westen van de wijk Beinum worden in deze fase 128 woningen gebouwd, waarvan 23 vrije sector kavels. Woonservice IJsselland gaat de 105 betaalbare huur- en koopwoningen realiseren. De gemeente geeft de vrije sector kavels uit, waar op particulier initiatief vrijstaande woningen mogen worden gebouwd.
De stand van zaken kunt u nalezen in de nieuwsbrieven Ontwikkeling Woningbouw Beinum.
Meest recente nieuwsbrief: nieuwsbrief 8 (juni 2009)
Voor eerder verschenen nieuwsbrieven klik hier.
Bent u belangstellende voor één van de nieuwe woningen, laat u zich dan hier registreren. U wordt dan op de hoogte gehouden van de voortgang.
Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de heer A. Putker, beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening, telefoonnummer 0313 - 48 13 71.
Start bouw eerste woningen Beinum West
Woonservice IJsselland heeft opdracht gegeven aan bouwonderneming Veluwezoom voor het bouwen van de eerste 40 woningen in Beinum West. Gestart wordt in deelgebied Op 't Veld met het realiseren van 30 koopwoningen en 10 huurwoningen. De eerste paal gaat in oktober de grond in.
De gemeente Doesburg heeft het bouwrijp maken van de locatie volgens planning in augustus afgerond. Woonservice IJsselland neemt nu de eerste bouwrijpe kavels af van de gemeente. De afname van de kavels van deelgebied Aan de Brink volgt zo spoedig mogelijk.
In een gewijzigde grondexploitatie heeft het college de effecten van de opgelopen vertraging als gevolg van de verschillende juridische procedures verwerkt. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de huidige situatie op de woningmarkt. Zo is onder meer de doorlooptijd van het hele project met vier jaar verlengd. Ook wordt uitgegaan van een tragere verkoop van de vrije sector kavels. Ondanks de tegenvallers in de grondexploitatie is het eindresultaat nog steeds (licht) positief is.
Het college stelt de gemeenteraad voor in te stemmen met de gewijzigde grondexploitatie. Het voorstel wordt besproken in de raadscommissie VROM van 15 september aanstaande, waarna de raad in haar vergadering van 30 september een besluit neemt.
Publicatiedatum: 10 juni 2010
Raad van State laat vergunning Natuurbeschermingswet in stand
Tegen een door de provincie Gelderland verleende vergunning was door een aantal personen beroep aangetekend. Een verzoek een schorsing van de vergunning was op 14 juli 2009 al door de voorzieningenrechter van de Raad van State afgewezen. Op 3 maart van dit jaar heeft de zitting in de bodemprocedure plaatsgevonden, waarna de Raad van State op 26 mei jl. uitspraak heeft gedaan.
In haar uitspraak verklaart de Raad van State het beroep van één van de appellanten gegrond. Bij het verlenen van de vergunning was de zienswijze van deze appellant door de provincie buiten beschouwing gelaten. Vervolgens wordt door de Raad van State vastgesteld dat de zienswijze wel inhoudelijk door de provincie is behandeld. De zienswijze van een andere appellant was namelijk inhoudelijk vrijwel identiek. Het beroep van deze appellant wordt wel ongegrond verklaard.
Een en ander heeft tot gevolg dat het besluit van de provincie wordt vernietigd. Echter, de rechtsgevolgen van dat besluit blijven geheel in stand. Met andere woorden: de gemeente mag nog steeds gebruik maken van haar vergunning. Hiermee is ook deze procedure afgerond en vormt de Natuurbeschermingswet geen belemmering meer voor de realisatie van Beinum West fase 1.
Klik hier voor de volledige uitspraak van de Raad van State.
Publicatiedatum: 11 mei 2010
Nestkasten steenuil door Stichting verwijderd
De gemeente Doesburg trekt op verzoek van de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum West het spoedappel in.
De Stichting heeft de nestkasten voor de steenuil verwijderd en het ingestelde hoger beroep bij de Raad van State ingetrokken. Hiermee vormt de Flora- en faunawet geen belemmering meer voor de ontwikkeling van Beinum West. De Stichting voldoet hiermee aan de door de gemeente gestelde voorwaarden voor het intrekken van het spoedappel.
Vast staat nu dat geen broedgeval aanwezig is. De ingestelde werkvrije zone kan daardoor worden opgeheven. De gehele locatie wordt nu in een keer bouwrijp gemaakt. In september start van de bouw van de woningen.
De gemeente gaat verder met het bouwrijp maken van het grootste deel van de nieuwbouwlocatie Beinum West. Een broedgeval van de steenuil kan vooralsnog niet worden uitgesloten. Daarom richt de gemeente een werkvrije zone in van ruim 60 meter rond de nestkasten van de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum West.
Onderzoek
Volgens door de gemeente geraadpleegde deskundigen is een zone van 20 meter afdoende. Zekerheidshalve is besloten een zone van ruim 60 meter te hanteren. In deze zone worden vooralsnog geen werkzaamheden uitgevoerd tot het moment dat is vastgesteld dat geen broedgeval aanwezig is.
In de afgelopen weken heeft de gemeente meerdere keren een avondbezoek gebracht aan de locatie. Hierbij is, onder meer gebruik makend van de methode van geluidsnabootsing, de aanwezigheid van steenuilterritoria onderzocht. Er zijn vooralsnog geen aanwijzingen dat een paartje steenuilen in of in de buurt van het plangebied aanwezig is.
Spoedappel
Het Gerechtshof is gevraagd om toe te staan dat een onafhankelijk deskundige vaststelt of er sprake is van een broedgeval. De mondelinge behandeling van het spoedappel is inmiddels vastgesteld op 24 juni 2010. De Stichting is gevraagd om medewerking te verlenen aan een schriftelijke behandeling om eerder tot een uitspraak in het spoedappel te komen.
Doesburg gaat in spoedappel tegen uitspraak kort geding over nestkasten
De gemeente heeft besloten om in spoedappel te gaan bij het Gerechtshof in Arnhem tegen de uitspraak van de rechtbank Utrecht. In deze uitspraak werd het verzoek van de gemeente om de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum West (verder Stichting) te veroordelen tot het verwijderen van haar nestkasten voor de steenuil afgewezen. Deze nestkasten belemmeren de ontwikkeling van de nieuw te bouwen woonwijk Beinum West.
In de dagvaarding geeft de gemeente een aantal redenen. Gemeente Doesburg vindt dat de rechter voorbij gaat de recente uitspraak van de Raad van State (januari 2010). Volgens de Raad van State veroorzaakt het verplaatsen van de nestkasten voor de steenuil geen onomkeerbare gevolgen. En dient dus te worden uitgevoerd volgens haar uitspraak.
Daarnaast heeft de rechtbank de belangen van de gemeente onvoldoende op waarde geschat. Gemeente Doesburg wil zo snel mogelijk voorzien in de grote vraag naar sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen in Doesburg. De door de gemeente in 2009 reeds geleden schade doordat nog niet met de beoogde werkzaamheden in Beinum West kon worden gestart, bedraagt circa € 150.000,-. Deze schade loopt bij verdere vertraging op tot ruim € 550.000,-.
Steenuil
Er bestaat bij de gemeente twijfel over de aanwezigheid van één of meerdere steenuilen in het gebied. Ook is niet duidelijk of de steenuilen (nog) gebruik maken van de nestkasten van de Stichting. De kans is groot dat dit jaar niet in de betreffende nestkasten gebroed wordt. Wanneer door een onafhankelijk deskundige wordt vastgesteld dat geen broedgeval aanwezig is, en dit redelijkerwijs ook niet meer te verwachten is, dan is het volgens het ministerie van LNV toegestaan om de nestkasten alsnog te verwijderen.
Het Gerechtshof wordt nu gevraagd om toe te staan dat een onafhankelijk deskundige vaststelt of er sprake is van een broedgeval. Afhankelijk van de feitelijke situatie wordt gevraagd om de nestkasten direct te verwijderen of na het broedseizoen.
Het Gerechtshof heeft deze week de dagvaarding in behandeling genomen. Een datum voor de zitting wordt later bekend.
De rechtbank Utrecht heeft uitspraak gedaan in het kort geding van de gemeente Doesburg tegen de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum West (verder Stichting). Naar de mening van de gemeente handelt de Stichting onrechtmatig. De rechter was gevraagd in deze zaak de Stichting te veroordelen tot het verwijderen van haar nestkasten.
De rechtbank wijst het verzoek van de gemeente af. De gemeente overweegt na bestudering van de uitspraak om in appel te gaan bij het Gerechtshof. Aanleiding hiervoor wordt gezien in de beoordeling, die de rechter gebruikt om tot zijn uitspraak te komen.
Naar de mening van de gemeente gaat de rechter voorbij aan de uitspraken van allereerst het ministerie van LNV (november 2009), rechtbank Utrecht (december 2009) en tot slot de recente uitspraak van de Raad van State (januari 2010). Alle verzoeken van de Stichting om het besluit van het ministerie te schorsen werden hierin afgewezen.
Klik hier voor de uitspraak van de rechtbank Utrecht.
Het ministerie van LNV heeft in november 2009 besloten, dat de gemeente geen ontheffing nodig heeft in het kader van de Flora- en faunawet voor de 1e fase van Beinum West. In het besluit van het ministerie worden een aantal maatregelen genoemd, die de gemeente moet uitvoeren.
In een recente uitspraak heeft de Raad van State het verzoek van Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum West (verder Stichting) om het besluit van het ministerie te schorsen afgewezen.
De gemeente Doesburg heeft vervolgens de Stichting gevraagd de nestkasten voor 26 januari 2010 te (laten) verwijderen of te verplaatsen. De Stichting heeft laten weten hier geen medewerking aan te verlenen. De Stichting blokkeert hiermee de uitvoering van de door de Minister van LNV voorgeschreven maatregelen voor de steenuil in het gebied.
De gemeente Doesburg ziet zich daarom genoodzaakt om de Stichting te dagvaarden in een kort geding. Naar de mening van de gemeente handelt de Stichting onrechtmatig. De rechter wordt gevraagd in deze zaak de stichting te veroordelen tot het verwijderen, dan wel verplaatsen van haar nestkasten.
Vrijdag 5 februari 2010 is begonnen met de werkzaamheden, die nodig zijn om de maatregelen uit te voeren. Begonnen wordt met de aanleg en inrichting van de wadi's, waarvoor allereerst het terrein wordt gefreesd.
Publicatiedatum: 20 januari 2010
Gemeente Doesburg kan verder met woningbouw in Beinum West
De voorzieningenrechter van de Raad van State heeft het verzoek om voorlopige voorziening van de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum-West afgewezen.
Het ministerie van LNV heeft in november 2009 besloten, dat de gemeente geen ontheffing nodig heeft in het kader van de Flora- en faunawet voor de 1e fase van Beinum West. In het besluit van het ministerie worden een aantal maatregelen genoemd, die de gemeente moet uitvoeren. De gemeente kan nu verder met het uitvoeren van deze maatregelen. Eén van de maatregelen betreft het verplaatsen van nestkasten. Het bouwrijp maken van de locatie wordt volgende week hervat, waarbij ook een andere maatregel wordt uitgevoerd. Het gaat hierbij om het aanleggen van zogenaamde wadi's met onder andere ruig grasland en knotwilgen.
Het, door de stichting ingestelde, hoger beroep wordt in een later stadium door de Raad van State behandeld.
Via deze link kunt u naar de uitspraak van de Raad van State.
Publicatiedatum: 4 januari 2010
Rechtbank acht ontheffing Flora- en faunawet niet nodig voor Beinum West
De voorzieningenrechter van de rechtbank Utrecht heeft het verzoek om voorlopige voorziening van de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum-West afgewezen. Ook heeft de rechter het beroep van de stichting ongegrond verklaard.
Het ministerie van LNV heeft in november 2009 besloten, dat de gemeente geen ontheffing nodig heeft in het kader van de Flora- en faunawet voor de 1e fase van Beinum West. In het besluit van het ministerie worden een aantal maatregelen genoemd, die de gemeente gaat uitvoeren. Tegen dit besluit van de minister was door de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum-West beroep ingesteld en een voorlopige voorziening gevraagd.
De voorzieningenrechter van de rechtbank Utrecht wees het verzoek tot voorlopige voorziening af en verklaarde tegelijkertijd het beroep ongegrond. Volgens de rechtbank heeft het Ministerie van LNV juist geoordeeld, dat de gemeente geen ontheffing nodig heeft in het kader van de Flora- en faunawet.
Tegen het besluit van de voorzieningenrechter staat hoger beroep open bij de Raad van State. Door de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum-West is inmiddels hoger beroep ingesteld. Daarnaast is ook bij de Raad van State door de stichting een voorlopige voorziening gevraagd.
Hier kunt u de uitspraak van de rechtbank Utrecht vinden.
Publicatiedatum: 9 december 2009
Bezwaren vrijstelling en bouwvergunning Beinum West fase 1A ongegrond
Het college heeft in haar vergadering van 8 december jl. de bezwaren tegen de vrijstelling en bouwvergunning voor het bouwen van 105 woningen in Beinum West fase 1A ongegrond verklaard. Het college heeft tevens opdracht gegeven om te onderzoeken of de realisering van de definitieve ontsluiting op de Breedestraat eerder kan worden uitgevoerd. Dit met als doel de duur van de tijdelijke ontsluiting via de Campstede zo kort mogelijk te laten zijn.
In haar besluit heeft het college ook kennisgenomen van een recente brief van het ministerie van LNV over de ontheffing in het kader van de Flora- en faunawet. De conclusie hiervan is dat het is toegestaan de werkzaamheden ten behoeve van de 1e fase van Beinum West zonder ontheffing uit te voeren. In de brief worden een aantal te nemen maatregelen genoemd, die de gemeente gaat uitvoeren.
Tegen het besluit van de minister staat beroep open bij de rechtbank. Door de Stichting tot Behoud van de Stadsweiden in Beinum-West is inmiddels beroep ingesteld. Daarnaast is een voorlopige voorziening gevraagd.
Hier kunt u de brief van het ministerie van LNV vinden.
De rechtbank Utrecht heeft op 17 juli 2009 besloten om het besluit om vrijstelling en bouwvergunning te verlenen voor het bouwen van 105 woningen in Beinum West fase 1A te schorsen. Het verzoek tot het treffen van een zogenaamde voorlopige voorziening was ingediend door een van de omwonenden. De zitting heeft op 14 juli jl. plaatsgevonden.
De schorsing duurt tot maximaal zes weken nadat door de gemeente is beslist op de ingediende bezwaarschriften. De uitspraak heeft tot gevolg dat het bouwrijp maken van de locatie vooralsnog niet kan worden voortgezet.
De gemeente stelt na bestudering van de uitspraak vast, dat de voorzieningenrechter uitgebreid ingaat op de aangevoerde gronden. De meeste van de aangevoerde gronden vormen geen aanleiding tot het treffen van een voorlopige voorziening.
Alleen de Flora en faunawet vormt, volgens de voorzieningenrechter, een belemmering voor de uitvoering van het bouwplan. De gemeente gaat onderzoeken of de belemmering op grond van de Flora- en faunawet kan worden weggenomen.
Hier kunt u de volledige uitspraak van de rechtbank Utrecht vinden.
Publicatiedatum: 26 juni 2009
Eerste werkzaamheden Beinum West fase 1A
De gemeente Doesburg is op donderdag 25 juni 2009 gestart met het bouwrijp maken van de locatie Beinum West fase 1A.
Op 10 juni jl. hebben de gemeente Doesburg en Woonservice IJsselland de realisatieovereenkomst over de bouw van 105 betaalbare woningen in Beinum West fase 1A getekend. Aansluitend zijn op de locatie de bouwborden onthuld.
Er kon op dat moment nog niet feitelijk worden gestart, omdat een benodigde vergunning in het kader van de Natuurbeschermingswet ontbrak. Deze vergunning heeft de provincie Gelderland op 22 juni jl. verleend aan de gemeente Doesburg. Na de ontvangst van deze vergunning kan de gemeente nu ook feitelijk starten met het bouwrijp maken.
Op 1 november van dit jaar wordt vervolgens gestart met de bouw van de woningen.
Publicatiedatum: 11 juni 2009
Realisatieovereenkomst Beinum West fase 1A getekend
Op 10 juni 2009 hebben de gemeente Doesburg en Woonservice IJsselland de realisatieovereenkomst over de bouw van 105 betaalbare woningen in Beinum West fase 1A getekend. Aansluitend is op de locatie zelf een formele start gegeven door de onthulling van de bouwborden.
Het college heeft op 19 mei 2009 vrijstelling van het bestemmingsplan én bouwvergunning verleend voor het realiseren van de woningen inclusief bijbehorende voorzieningen op de locatie Beinum West fase 1A. In deze fase worden 128 woningen gebouwd, waarvan 23 vrije sector kavels. Woonservice IJsselland gaat 105 betaalbare huur- en koopwoningen realiseren. De gemeente geeft de vrije sector kavels uit, waar op particulier initiatief vrijstaande woningen mogen worden gebouwd.
De realisatieovereenkomst is het vervolg op de 22 april 2008 getekende intentieovereenkomst. In de realisatieovereenkomst zijn onder meer afspraken gemaakt over de levering van 105 bouwrijpe kavels aan Woonservice IJsselland. Ook wordt ingegaan op de koopgarantconstructie, waarmee de koopwoningen nu en in de toekomst betaalbaar kunnen blijven.
Voor meer informatie:
Publicatiedatum: 28 mei 2009
Vrijstelling en bouwvergunning Beinum West fase 1A
Burgemeester en wethouders van Doesburg hebben op 19 mei 2009 vrijstelling op grond van artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening én bouwvergunning verleend voor het realiseren van 105 woningen inclusief bijbehorende voorzieningen op de locatie Beinum West fase 1A. In deze fase worden 128 woningen gebouwd, waarvan 23 vrije sector kavels. Woonservice IJsselland gaat de 105 betaalbare huur- en koopwoningen realiseren. De gemeente geeft de vrije sector kavels uit, waar op particulier initiatief vrijstaande woningen mogen worden gebouwd.
Het voornemen van het college om vrijstelling te verlenen heeft vanaf 19 februari 2009 gedurende zes weken ter inzage gelegen op het publieksbureau van het stadhuis. Eenieder kon gedurende deze periode zienswijzen indienen. Binnen de genoemde periode zijn 38 schriftelijke reacties ontvangen. In een zienswijzennota zijn alle zienswijzen samengevat, beoordeeld en voorzien van een reactie. In geen van de zienswijzen is door het college aanleiding gezien om af te zien van het voornemen tot het verlenen van vrijstelling.
Op grond van de Algemene wet bestuursrecht kan door belanghebbenden tegen bovengenoemde besluiten binnen 6 weken na bekendmaking, een bezwaarschrift worden ingediend. Voor meer informatie hierover wordt verwezen naar de publicatietekst.
Voor meer informatie:
-
Zienswijzennota Beinum West 1e fase, excl. bijlagen (Doesburg, mei 2009);
-
Bijlage zienswijzennota Beinum West 1e fase, verzamelbladen schaduwstudie
-
Bijlage zienswijzennota Beinum West 1e fase, berekening luchtkwaliteit
-
Publicatiedatum: 9 april 2009
Start verkoop vrije sector kavels Beinum West
Ten westen van de wijk Beinum worden in de 1e fase nieuwbouw door de gemeente 23 bouwkavels uitgegeven, waar op particulier initiatief vrijstaande woningen mogen worden gebouwd. De verkoop van de kavels is met de inschrijving op de informatiemarkt op vrijdag 3 april 2009 gestart.
De 23 bouwkavels liggen verspreid gesitueerd in de te ontwikkelen buurtschappen 'Aan de Brink' en 'Op 't Veld' aan de westzijde van Doesburg en grenzen aan de wijk Beinum. Vanuit westelijke richting Doesburg binnenkomend, op de N338, is de locatie direct aan de linkerzijde gesitueerd. De kavelgrootte van de vrije sector kavels varieert van ca. 350 m2 tot 460 m2.
De verkoop van kavels gebeurt via inschrijving. Vanaf vrijdag 3 april kunt u zich middels het inschrijfformulier definitief inschrijven om voor een vrije sector kavel in aanmerking te komen. In de onderstaande planning zie u in welke periode u uw belangstelling voor een bouwkavel kenbaar kunt maken. Als er meerdere gegadigden zijn voor een kavel wordt er geloot door de notaris. Als u een kavel toegewezen krijgt tekent u een zogenaamde reserveringsovereenkomst, waarna u een bebouwingsvoorstel indient. Een gemeentelijk beoordelingsteam begeleidt u bij dit proces, dat afgerond wordt met het indienen van een bouwaanvraag en het passeren van de koopakte.
Op het stadhuis (Philippus Gastelaarsstraat 2) kunt u kosteloos een informatiemap ophalen met informatie over de verkoop van de vrije sector kavels. In deze informatiemap vindt u alle relevante informatie over de 23 bouwkavels, het inschrijfformulier, de bebouwingsvoorwaarden en de wijze waarop u als belangstellende in aanmerking kunt komen voor een bouwkavel.
Planning
Vrijdag 3 april Start definitieve inschrijving vrije sector kavels
Vrijdag 31 juli, 12.00u Sluiting van de inschrijving vrije sector kavels
(indien u een volledige inschrijving heeft toegezonden
ontvangt u vóór 15 augustus een ontvangstbevestiging
en uitnodiging voor de loting)
Maandag 17 augustus Loting (indien u ingeloot wordt ontvangt u spoedig een
reserveringsovereenkomst ter ondertekening)
Vrijdag 18 september, 12.00 uur Geretourneerde reserveringsovereenkomsten
dienen in bezit te zijn van de gemeente Doesburg
Voor meer informatie over de verkoopprocedure kunt u terecht bij:
antoon.van.buren@doesburg.nl T: 0313 - 48 13 65
andre.putker@doesburg.nl T: 0313 - 48 13 71
Met vragen specifiek over bebouwingsmogelijkheden kunt u terecht bij:
marinus.lenselink@doesburg.nl T: 0313 - 48 13 62
Publicatiedatum: 6 april 2009
Informatiemarkt Buiten Wonen in Beinum West groot succes.
Op 3 en 4 april is de infomarkt over de nieuwbouw in Beinum druk bezocht door veel geïnteresseerden. In totaal toonden ongeveer 250 mensen hun interesse voor een woning in deze nieuwe wijk. Op vrijdag 3 april kwamen met name de jonge starters op de woningmarkt kijken en op zaterdag waren meer bezoekers geïnteresseerd in een vrije kavel.
Door het hele kantoor van Woonservice IJsselland aan de Linie 1 konden belangstellenden informatie vinden. VoVwoon, de verkoop organisatie voor de Koopgarantwoningen, hield diverse presentaties over dit bijzondere product in Beinum West. Pouderoyen presenteerde haar stedenbouwkundig ontwerp en werd daarbij ondersteund door wethouder Frans Hofman, die trots uitleg gaf over de prachtige maquette. Op de eerste verdieping gaven medewerkers van de gemeente Doesburg informatie over de vrije kavels en daarnaast presenteerden architect en aannemer, De Veluwezoom, de fraaie en betaalbare koopwoningen. De diverse tekeningen en plattegronden van de rijwoningen en tweekappers verduidelijkten vele vragen. Voor wie, onder het genot van een kopje, alles nog eens rustig wilde bekijken was er ruimte in de kantine. Wij kijken met een tevreden gevoel terug op deze informatiemarkt.
Inschrijving vóór 4 mei!
Tot 4 mei 2009 geeft een inschrijving bij VoVwoon Doesburgse inwoners of economisch gebonden huishoudens voorrang. Inschrijving daarna geeft geen recht meer op deze speciale regeling. Zie ook voorwaarden woningtoewijzing Beinum West op http://www.woonserviceijsselland.nl/.
Publicatiedatum: 18 februari 2009
Start vrijstellingsprocedure Beinum West 1e fase
Het college heeft op 10 februari 2009 besloten de vrijstellingsprocedure te starten van het realiseren van maximaal 190 woningen met bijbehorende voorzieningen op de locatie Beinum West 1e fase (zie publicatie in het streekblad de Regiobode).
De gemeente Doesburg en Woonservice IJsselland hebben in een intentieovereenkomst afgesproken de locatie gezamenlijk te realiseren. Daarnaast is afgesproken dat Woonservice IJsselland de sociale huurwoningen en de betaalbare koopwoningen realiseert. De gemeente Doesburg geeft de vrije sector kavels uit. De locatie wordt in meerdere bouwstromen gerealiseerd. De eerste bouwstroom omvat - op basis van het voorlopig stedenbouwkundig ontwerp - de realisering van de buurtschappen Op 't Veld en Aan de Brink met in totaal 129 woningen (fase 1A). Hierna wordt in fase 1B het buurtschap Het Lint gerealiseerd.
In een ruimtelijke onderbouwing is het voorlopig stedenbouwkundig ontwerp geconcretiseerd, waarbij inzicht ontstaat in de ruimtelijke opzet en impact van het project. De ruimtelijke onderbouwing geeft verder aan hoe de ontwikkeling past binnen het vigerende beleid en doet verslag van de verschillende uitgevoerde onderzoeken.
Alle relevante stukken, waaronder de ruimtelijke onderbouwing (inclusief bijlagen), liggen met ingang van 19 februari 2009 gedurende zes weken ter visie op het Publieksbureau, Ph. Gastelaarsstraat 2. Gedurende deze termijn kan een ieder zijn/haar zienswijze tegen het voornemen om vrijstelling te verlenen schriftelijk danwel mondeling naar voren brengen bij burgemeester en wethouders, postbus 100, 6980 AC te Doesburg. Indien u mondeling wilt reageren, kan dit na afspraak met de heer Putker, tel. 0313 481371.
Voor meer informatie:
-
Ruimtelijke
onderbouwing Beinum West 1e fase (versie januari 2009) incl. bijlagen:
- Mobiliteitstoets Beinum West 1e fase (PC, november 2008)
- Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Beinum West 1e fase (PC, januari 2009)
- Bodem- en asbestonderzoek Beinum West 1e fase, excl. bijlagen (DHV, mei 2008)
- Geohydrologisch onderzoek Beinum West (DHV, maart 2008)
- Verstorings- en verslechteringstoets Beinum West 1e fase (EcoGroen Advies, december 2008)
- Waterhuishoudingsplan Beinum West 1e fase, excl. bijlagen (DHV, september 2008)
- Archeologisch onderzoek:
Publicatiedatum: 19 februari 2009
Straatnamen voor de uitbreidingswijk Beinum West 1ste fase zijn bekend
Burgemeester en wethouders van Doesburg hebben op 17 februari 2009 de straatnamen voor de uitbreidingswijk Beinum West 1ste fase vastgesteld. In de ruimtelijke onderbouwing en het stedenbouwkundig plan voor deze wijk wordt gesproken over buurtschappen. De verschillende buurtschappen dragen hierin de namen; "op de Brink", "op het Veld", "aan het lint"en "het erf". Dit zijn namen die gebruikt zijn om de verschillende woonvelden te benadrukken. Voor de keuze van de straatnamen is gezocht naar lokaal bekende historische boerderij- en veldnamen. Dit omdat de uitbreidingswijk gebouwd wordt in de buurt van het historische erf "Tricht". Het erf "Tricht" ligt op de plaats waar nu een archeologische opgraving plaatsvindt.
De onderstaande straatnamen zijn vastgesteld:
NamenBlomenbrinck (de buurtschappen op de Brink en op het Veld)
De Strijp (de buurtschap aan het lint)
Benscamp (rondom de buurtschap op het veld)
Rogacker (in de buurtschap op het Veld)
Sandtakker (in de buurtschap op het Veld)
Te Wyle (in de buurtschap op de Brink)
Grote Biesem (rondom de buurtschap op de Brink)
Hoenhave (het erf)
Voor de juiste situering van de straatnamen wordt verwezen naar de situatietekening.
Let wel deze situatietekening is alleen bedoeld voor de straatnamen, er kunnen dan ook geen andere rechten aan worden ontleend.
Publicatiedatum: 22 december 2008
Sloop opstallen Parallelweg 8 te Doesburg
De burgemeester heeft in overleg met het college besloten om zo spoedig mogelijk over te gaan tot het slopen van een boerderij met stallen op het perceel Parallelweg 8 te Doesburg. Hiertoe heeft het college van burgemeester en wethouders op 16 december 2008 een sloopvergunning verleend.
Om gevaar voor de openbare veiligheid en de volksgezondheid te voorkomen, is besloten om minimaal het aanwezige asbest en al het andere brandbare materiaal voor de feestdagen te verwijderen. Alle gebouwen zijn voorzien van asbestdaken. Een sloopbedrijf heeft opdracht gekregen om deze werkzaamheden voor 25 december aanstaande af te ronden. De resterende werkzaamheden worden begin januari 2009 uitgevoerd.
Publicatiedatum: 8 oktober 2008
Structuurplan Beinum West
Op 25 september 2008 heeft de gemeenteraad het structuurplan Beinum West vastgesteld. Het structuurplan is via deze website in te zien, maar ligt ook vanaf 9 oktober 2008 gedurende zes weken ter inzage op het stadhuis. Tegen de vaststelling kan geen bezwaar of beroep worden ingesteld.
Daarnaast heeft de raad ingestemd met het vestigen van voorkeursrecht op een aantal percelen in het plangebied Beinum West. Dit besluit ligt met ingang van 3 oktober 2008 met bijbehorende stukken voor een ieder ter inzage op het stadhuis. Tegen dit besluit staat ingevolge de Algemene wet bestuursrecht (Awb) bezwaar en beroep open.
Zie voor meer informatie onderstaande publicaties.
Voor meer informatie:
· Structuurplan Beinum West, versie september 2008.
· Bijlagen structuurplan Beinum West, versie september 2008.
· Publicatie Doesburgs Streekblad d.d. 8 oktober 2008 inzake structuurplan.
· Publicatie Doesburgs Streekblad d.d. 8 oktober 2008 inzake voorkeursrecht.
Publicatiedatum: 26 september 2008
Voorlopig stedenbouwkundig ontwerp Beinum West 1e fase
Het college heeft op 23 september 2008 ingestemd met het voorlopig stedenbouwkundig ontwerp. Dit ontwerp is een uitwerking van het stedenbouwkundig schetsontwerp, dat begin dit jaar met een klankbordgroep is gemaakt. Daarnaast is ingestemd met het beeldkwaliteitsplan en de voorgestelde fasering in de realisatie van de 190 woningen tot 2020. Ook is een keuze gemaakt voor de verkeersontsluiting op de Breedestraat.
Het besluit van het college wordt ter kennisname gebracht van de raadscommissie VROM op 15 oktober 2008.
Voor meer informatie:
- Voorlopig stedenbouwkundig ontwerp;
- Beeldkwaliteitsplan;
- Fasering Beinum West 1e fase;
- Voorstel ontsluitingen Beinum West 1e fase.
Publicatiedatum: 2 september 2008
Structuurplan Beinum West
Op 2 september 2008 heeft het college kennis genomen van de ingebrachte zienswijzen op het ontwerp van het structuurplan voor Beinum West en ingestemd met de beantwoording. Op 13 mei 2008 heeft het college het ontwerpstructuurplan Beinum West vastgesteld, waarna het ontwerp vanaf 20 mei 2008 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage heeft gelegen. Gedurende deze termijn zijn 27 zienswijzen binnengekomen. In de "nota zienswijzen ontwerp structuurplan Beinum West" zijn alle reacties samengevat en voorzien van een beantwoording. Alle zienswijzen en de nota zijn terug te vinden op de website van de gemeente.
Het college stelt de raad voor om het structuurplan vast te stellen. Er ligt een relatie met het verlengen van het voorkeursrecht. Op 20 mei jl. heeft het college op basis van het ontwerpstructuurplan besloten om het voorkeursrecht gedurende vijf maanden te verlengen. Tegen het vestigen van het (tijdelijk) voorkeursrecht zijn geen bezwaren ingediend. Daarom stelt het college de raad ook voor in te stemmen met het vestigen van voorkeursrecht op een aantal percelen in het plangebied Beinum West.
Voor meer informatie:
Publicatiedatum: 2 juli 2008
Archeologisch onderzoek in Beinum West
Informatie over het archeologisch onderzoek naar bewoningssporen boerderij Tricht in Beinum.
Publicatiedatum: 11 juni 2008
Verslag informatieavond Ontwikkeling woningbouw Beinum
Op 18 maart 2008 heeft een informatieavond plaatsgevonden. Tijdens deze bijeenkomst is het advies van de klankbordgroep Beinum West inzake het stedenbouwkundig schetsontwerp gepresenteerd. De presentaties en het verslag van deze avond kunt u hier bekijken.
Voor meer informatie:
- Presentatie informatieavond Ontwikkeling woningbouw Beinum, 18 maart 2008
- Presentatie stedenbouwkundig ontwerp Beinum West, 18 maart 2008
- Verslag informatieavond Ontwikkeling woningbouw Beinum, 18 maart 2008
Publicatiedatum: 29 mei 2008
Instemming gemeenteraad stedenbouwkundig schetsontwerp
De gemeenteraad heeft op 24 april 2008 kennisgenomen van het stedenbouwkundig schetsontwerp en het advies van de klankbordgroep Beinum West. Daarnaast is ingestemd met de keuzes, zoals verwoord in de notitie "reactie advies klankbordgroep Beinum West", en het mag college binnen deze (aanvullende) kaders het stedenbouwkundig schetsontwerp verder laten uitwerken.
Voor meer informatie: Raadsvoorstel en -besluit d.d. 24 april 2008
Publicatiedatum: 20 mei 2008
Ontwerpstructuurplan Beinum West
Op 13 mei 2008 heeft het college ingestemd met de beantwoording van de inspraak- en overlegreacties en vervolgens het ontwerp van het structuurplan voor Beinum West vastgesteld. Met ingang van 20 mei a.s. zal op het stadhuis van Doesburg voor iedereen het ontwerp van het "Structuurplan Beinum West" ter inzage liggen.
Het ontwerpstructuurplan heeft betrekking op het gebied globaal gelegen tussen de IJssel, N338 en de bestaande bebouwing van de wijk Beinum. Het plan geeft de hoofdlijnen aan van de toekomstige ontwikkeling in het gebied, waarbij de gedachten uitgaan naar een invulling met woningbouw. Uitgangspunt is een fasegewijze ontwikkeling van de woningbouw al naar gelang de behoefte. Deze behoefte is op basis van de woonvisie vooralsnog bepaald op 200 woningen tot 2020. De bestaande agrarische bedrijvigheid maakt stapsgewijs plaats voor woningbouw of blijft gehandhaafd.
Met ingang van 20 mei 2008 ligt op het stadhuis van Doesburg voor iedereen het ontwerp van het "Structuurplan Beinum West" ter inzage. Gedurende zes weken heeft iedereen de mogelijkheid om schriftelijk of mondeling zienswijzen tegen het ontwerp "Structuurplan Beinum West" in te dienen.
Voor meer informatie:
- Ontwerpstructuurplan Beinum West maart 2008
- Bijlagen ontwerpstructuurplan Beinum West:
Verslag informatiebijeenkomst d.d. 1 mei 2006
Verslag informatiebijeenkomst d.d. 19 juni 2007
Watertoets Beinum West (CSO, april 2007)
Ecologisch onderzoek Beinum West (Ecogroen Advies, juni 2007)
Bodemonderzoek NVN 5725 Beinum West, excl. bijlagen (CSO, juni 2007)
Notitie geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid Beinum West (Pouderoyen, november 2007)
Publicatiedatum: 17 april 2008
Voornemen vestigen voorkeursrecht
Het college heeft op 15 april 2008 besloten tot het voornemen om het voorkeursrecht op een aantal percelen in het plangebied Beinum West Het ontwerpbesluit, concept raadsvoorstel en -besluit, lijst van aan te wijzen percelen en een tekening van het gebied liggen vanaf donderdag 17 april 2008 gedurende twee weken ter inzage. Gedurende deze termijn worden belanghebbenden in de gelegenheid gesteld hun zienswijzen over het collegebesluit naar voren te brengen.
Zie voor meer informatie de volgende stukken:
- Ontwerpbesluit;
- Kaart voorkeursrecht Beinum West 27 maart 2008;
- Concept raadsvoorstel en -besluit;
- Publicatietekst Doesburgs Streekblad d.d. 16 april 2008.
Publicatiedatum 8 april 2008
Stedenbouwkundig schetsontwerp Beinum West 1e fase
In december 2007 is een klankbordgroep van start gegaan, die met een stedenbouwkundige een open discussie heeft gevoerd over belangen en voorkeuren met als einddoel een stedenbouwkundig ontwerp. De klankbordgroep bestond uit een afvaardiging van de wijkraad Beinum, verschillende omwonenden en overige belanghebbenden. Tijdens een informatieavond op 18 maart jl. heeft de klankbordgroep haar advies aan het college gepresenteerd.
Het college heeft een aantal keuzes gemaakt naar aanleiding van het advies van de klankbordgroep. Deze keuzes zijn verwoord in een notitie "reactie advies klankbordgroep Beinum West". De gemeenteraad wordt voorgesteld om in te stemmen met de keuzes, zoals verwoord in deze notitie, en het college binnen deze (aanvullende) kaders het stedenbouwkundig schetsontwerp verder te laten uitwerken.
Op donderdag 17 april 2008 wordt het voorstel tijdens een (extra) openbare vergadering van de raadscommissie VROM besproken. Op 24 april 2008 neemt de gemeenteraad een besluit.
Voor meer informatie kunt u de volgende documenten raadplegen:
- notitie "reactie advies klankbordgroep Beinum West";
- Concept raadsvoorstel en -besluit inzake stedenbouwkundig schetsontwerp.
Publicatiedatum 3 april 2008
Archeologisch onderzoek in Beinum West
In week 14 is men begonnen met een archeologisch onderzoek, naar verwachting zullen de werkzaamheden met betrekking tot dit onderzoek maandag 8 april a.s. zijn afgerond.
Leest u hier het persbericht.
Publicatiedatum: 4 maart 2008
Informatieavond Stedenbouwkundig ontwerp Beinum West
Op dinsdag 18 maart zal er een informatieavond plaatsvinden, deze avond was eerder gepland op donderdag 13 maart. U bent van harte uitgenodigd voor deze avond. Leest u hier het persbericht.
Publicatiedatum: december 2007 - maart 2008
Klankbordgroep "Ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e fase"
In het kader van de ontwikkeling van woningbouw in Beinum is een klankbordgroep opgericht.
Deze klankbordgroep bestaat uit een afvaardiging van de wijkraad Beinum, verschillende omwonenden en overige belanghebbenden.
Gezamenlijk met een stedenbouwkundig adviseur voert deze klankbordgroep een open discussie over belangen en voorkeuren met als einddoel een stedenbouwkundig ontwerp.
Op 18 december 2007 heeft de eerste bijeenkomst van deze klankbordgroep plaatsgevonden. De agenda, de notulen en overige bijlagen van deze bijeenkomst kunt u hier bekijken.
1e Bijeenkomst 18 december 2007
- Agenda
- Notulen
- Bijlagen : presentatie
2e Bijeenkomst 15 januari 2008
- Agenda
- Verslag
- Email redactie 11 januari 2008
- Bijlage email 14 januari 2008
3e Bijeenkomst 29 januari 2008
- Agenda
- Verslag
4e Bijeenkomst 12 februari 2008
- Agenda
- Verslag
5e Bijeenkomst 26 februari 2008
- Agenda
- Verslag
- Bewonersbrief De Kilder-Campstede
Publicatiedatum: 30 november 2007
Informatieavond Ontwikkeling woningbouw Beinum
Op 28 november 2007 heeft een informatieavond plaatsgevonden. Tijdens deze bijeenkomst is een toelichting gegeven op het voorontwerp van het Structuurplan Beinum West. Daarnaast is ingegaan op de uitvoering van de, op 25 oktober 2007 vastgestelde, startnotitie voor de ontwikkeling van Beinum West eerste fase. De presentaties en het verslag van deze avond kunt u hier bekijken.
Voor meer informatie:
-
Presentaties informatieavond Ontwikkeling woningbouw Beinum, 28 november 2007
-
Verslag Informatieavond Ontwikkeling Woningbouw Beinum, 28 november 2007
Publicatiedatum: 15 november 2007
Voorontwerpstructuurplan Beinum West
Het college heeft ingestemd met het voorontwerpstructuurplan Beinum West. Het plan ligt vanaf 15 november 2007 zes weken ter inzage. Gedurende deze termijn heeft de iedereen de mogelijkheid om een reactie op het voorontwerp in te dienen.
Het voorontwerpstructuurplan heeft betrekking op het gebied globaal gelegen tussen de IJssel, N338 en de bestaande bebouwing van de wijk Beinum. Het plan geeft de hoofdlijnen aan van de toekomstige ontwikkeling in het gebied, waarbij de gedachten uitgaan naar een invulling met woningbouw. Uitgangspunt is een fasegewijze ontwikkeling van de woningbouw al naar gelang de behoefte. Deze behoefte is vooralsnog op basis van de ontwerp woonvisie bepaald op 200 woningen tot 2020. De bestaande agrarische bedrijvigheid maakt stapsgewijs plaats voor woningbouw of blijft gehandhaafd.
Voor meer informatie:
- Voorontwerpstructuurplan Beinum West (november 2007)
- Bijlagen voorontwerpstructuurplan Beinum West:
Verslag informatiebijeenkomst d.d. 1 mei 2006
Verslag informatiebijeenkomst d.d. 19 juni 2007
Watertoets Beinum West (CSO, april 2007)
Ecologisch onderzoek Beinum West (Ecogroen Advies, juni 2007)
Bodemonderzoek NVN 5725 Beinum West, excl. bijlagen (CSO, juni 2007)
Notitie geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid Beinum West (Pouderoyen, november 2007)
Publicatiedatum: 31 oktober 2007
Instemming gemeenteraad startnotitie en intentieovereenkomst
De gemeenteraad heeft op 25 oktober 2007 met de startnotitie "ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e fase" en ingestemd met het sluiten van een intentieovereenkomst met Woonservice IJsselland. Het college gaat met Woonservice IJsselland binnen de gestelde kaders uit de startnotitie de eerste fase in Beinum West verder uitwerken.
Voor meer informatie: Raadsvoorstel en besluit d.d. 25 oktober 2007
Publicatiedatum: 19 oktober 2007
Verslag overleg comité Beinum West
Op 16 mei 2007 heeft een bestuurlijk overleg plaatsgevonden tussen de gemeente Doesburg en een aantal vertegenwoordigers van het comité Beinum West. Gesproken is over de ontwikkeling van de woonvisie, de vestiging van het voorkeursrecht en de hieraan gekoppelde ontwikkeling van een structuurplan en de aankoop van gronden door de gemeente. Bij elk van de onderwerpen is het aspect communicatie aan de orde gekomen.
Voor meer informatie: Verslag overleg comité Beinum West, 16 mei 2007 (definitief)
Publicatiedatum: 4 oktober 2007
Startnotitie "Ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e fase"
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 2 oktober 2007 ingestemd met de startnotitie "Ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e fase". Daarin staan de randvoorwaarden, waarbinnen de locatie verder ontwikkeld kan worden. Het gaat over het programma en de ruimtelijke en stedenbouwkundige voorwaarden. Ook komen het planproces, de organisatie en middelen aan de orde.
Ook stelt het college de raad voor een intentieovereenkomst te sluiten met Stichting Woonservice IJsselland.
Met Stichting Woonservice IJsselland wil het college de plannen verder uitwerken. Dit moet gebeuren binnen de kaders van de hiervoor genoemde startnotitie en de uitgangspunten uit de intentieovereenkomst. Een belangrijke afspraak gaat over het behouden van de te realiseren koopwoningen voor de doelgroep. Hierbij gaat gebruik gemaakt worden van het product 'koopgarant', waarbij woningen tegen een gereduceerde koopprijs worden aangeboden.
De raad wordt voorgesteld om de startnotitie als kader voor de verdere ontwikkeling van woningbouw in Beinum vast te stellen en in te stemmen met het sluiten van de intentieovereenkomst met Stichting Woonservice IJsselland. Op 10 oktober 2007 staat het voorstel informatief op de agenda van de reguliere openbare vergadering. Een week later, donderdag 18 oktober 2007, wordt het voorstel tijdens een (extra) openbare vergadering van de raadscommissie VROM besproken. Op 25 oktober 2007 neemt de gemeenteraad een besluit.
Voor meer informatie:
- Startnotitie "Ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e fase" (oktober 2007);
- Concept raadsvoorstel en -besluit inzake startnotitie en intentieovereenkomst;
- Nieuwsbrief Ontwikkeling Woningbouw Beinum, Oktober 2007, nummer 2.
Publicatiedatum: 18 juli 2007
Structuurplan Beinum West: onderzoeken en verslag informatiebijeenkomst
Tijdens de bijeenkomst van 19 juni 2007 over het startdocument voor het structuurplan Beinum West is aangegeven, dat een aantal onderzoeken is uitgevoerd. Hieronder kunt deze onderzoeken naar onder meer flora en fauna, geluid en bodem raadplegen. Daarnaast treft u het verslag van de bijeenkomst aan.
Voor meer informatie:
- Ecologisch onderzoek Beinum West (Ecogroen Advies, juni 2007);
- Notitie geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid Beinum West (Pouderoyen, november 2007);
- Watertoets Beinum West (CSO, april 2007);
- Bodemonderzoek NVN 5725 Beinum West, excl. bijlagen (CSO, juni 2007);
- Verslag informatiebijeenkomst startdocument structuurplan Beinum West, 19 juni 2007.
Publicatiedatum: 21 juni 2007
Startdocument structuurplan Beinum West
Tijdens de bijeenkomst van 19 juni 2007 is het startdocument gepresenteerd voor het structuurplan Beinum West. Hieronder treft u dit document aan en tevens de presentaties van de avond. Daarnaast kunt u de reacties uit het overleg met de instanties, waaronder provincie Gelderland en VROM-inspectie, op de ruimtelijke verkenning raadplegen.
De uitgevoerde onderzoeken naar onder meer geluid, flora en fauna en dergelijke kunt u binnenkort via deze website raadplegen.
Voor meer informatie:
- Startdocument structuurplan Beinum West;
- Presentatie stand van zaken Ontwikkeling woningbouw Beinum;
- Presentatie Startdocument structuurplan Beinum West;
- Reacties vooroverleg ruimtelijke verkenning.
Publicatiedatum: 6 juni 2007
Startbijeenkomst structuurplan Beinum West
Op dinsdag 19 juni 2007 vindt een eerste bijeenkomst plaats over het op te stellen structuurplan voor het westelijk deel van Beinum. De bijeenkomst vindt plaats in de bovenzaal van café/restaurant de Waag en start om 19.30 uur.
De aanleiding voor het opstellen van een structuurplan voor het gebied is de vestiging van het zogenaamde voorkeursrecht voor een periode van twee jaar door de gemeenteraad in mei 2006. Om het voorkeursrecht te kunnen verlengen na deze periode moet een structuurplan worden gemaakt. De kaders voor het structuurplan zijn vastgelegd in de zogenaamde ruimtelijke verkenning. Deze verkenning was een eerste visie op het gebied.
In de afgelopen periode zijn een aantal stappen gezet in het opstellen van het structuurplan. De verkenning is voor een reactie gestuurd naar organisaties als de provincie Gelderland, VROM-inspectie en het Waterschap Rijn en IJssel. Daarnaast zijn onderzoeken uitgevoerd op het gebied van onder meer flora en fauna, bodem en geluid. De reacties van de diverse organisaties en de conclusies van de diverse onderzoeken zijn beoordeeld. Tijdens de bijeenkomst worden de resultaten hiervan gepresenteerd en bestaat vervolgens de mogelijkheid om met elkaar hierover van gedachten te wisselen.
De bijeenkomst is openbaar en u bent van harte welkom.
Publicatiedatum: 15 mei 2007
Aankoop gronden Beinum West (2)
De gemeenteraad heeft op 29 maart 2007 ingestemd
met het beschikbaar stellen van het krediet voor de aankoop van een tweetal
percelen in het westelijk deel van Beinum en de afkoop van een
pachtovereenkomst.
Het college heeft een startnotitie "ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e
fase" in voorbereiding. Hierin worden uitgangspunten ten aanzien van
programmering en randvoorwaarden ten aanzien van geluid, water en andere
ruimtelijke aspecten opgenomen. Deze notitie wordt naar verwachting vlak na
de zomer aan de gemeenteraad ter vaststelling aangeboden.
Voor meer informatie: raadsbesluit en -besluit krediet percelen
Publicatiedatum: 15 maart 2007
Aankoop gronden Beinum West
Het college van burgemeester en wethouders van de
gemeente Doesburg heeft op 13 maart 2007 besloten om de gemeenteraad te
vragen een krediet beschikbaar te stellen voor de aankoop van een tweetal
percelen in het westelijk deel van Beinum en de afkoop van een
pachtovereenkomst. Hiermee komt een locatie beschikbaar voor de ontwikkeling
van woningbouw.
Op 24 mei 2006 heeft de gemeenteraad besloten om gebruik te maken van de
mogelijkheden uit de Wet voorkeursrecht gemeenten en het voorkeursrecht
gevestigd op diverse percelen in het westelijk deel van Beinum. Een deel van
de (lokale) woningbehoefte zou - blijkens een verkenning naar de
woningbehoefte voor de periode tot 2020 - in dit zogenaamde uitleggebied
moeten worden ontwikkeld. Het college heeft met verschillende grondeigenaren
oriënterende besprekingen gevoerd en is met één grondeigenaar in principe tot
overeenstemming gekomen.
Het college acht het een financiële verantwoorde aankoop. Hierbij is
vooralsnog alleen gekeken naar de bebouwingsmogelijkheden opgenomen in de
ruimtelijke verkenning, te weten de Atlas Woningbouw Beinum. Hiermee rekening
houdend en op basis van ervaringscijfers moet een budgettair neutrale
ontwikkeling van woningbouw op de genoemde percelen mogelijk zijn.
Na instemming van de gemeenteraad met het beschikbaarstelling van het krediet
wordt een startnotitie "ontwikkeling woningbouw Beinum West 1e fase"
opgesteld. Hierin worden uitgangspunten ten aanzien van programmering en
randvoorwaarden ten aanzien van geluid, water en andere ruimtelijke aspecten
opgenomen. Deze notitie wordt naar verwachting in mei 2007 aan de
gemeenteraad ter vaststelling aangeboden.
Op donderdag 22 maart 2007 wordt in een extra openbare vergadering van de
raadscommissie VROM het voorstel tot beschikbaarstelling van het krediet
besproken, waarna de gemeenteraad van 29 maart 2007 wordt gevraagd een
besluit te nemen.
Publicatiedatum: 26 februari 2007
Structuurplan
Op 20 december 2006 is door Burgemeester en wethouders opdracht verstrekt aan het bureau Pouderoyen Compagnons voor het opstellen van een structuurplan voor het gebied Beinum West. Daarnaast is opdracht verstrekt aan adviesbureau CSO voor het uitvoeren van een aantal onderzoeken (o.a. bodem, flora en fauna).
Voor meer informatie: opdracht Pouderoyen Compagnons en CSO
Publicatiedatum: 12 februari 2007
Voorbereidingskrediet woningbouw Beinum West
De gemeenteraad heeft op 26 oktober 2006 ingestemd met het voorstel een krediet, een bedrag groot € 300.000,-, beschikbaar te stellen ten behoeve van het uitvoeren van de gewenste en noodzakelijke onderzoeken naar woningbouw in Beinum West.
Voor meer informatie: raadsvoorstel en -besluit voorbereidingskrediet
Publicatiedatum: 12 februari 2007
Communicatieplan
Op 26 september 2006 heeft het college van
Burgemeester en Wethouders van Doesburg ingestemd met het communicatieplan
dat is opgesteld voor het project woningbouw Beinum. De Raadscommissie
Volkshuisvesting, Ruimtelijke ordening en Milieu (VROM) heeft hier op 11
oktober 2006 kennis van genomen.
Voor dit project communiceert de gemeente vanuit de rol als
beleidsontwikkelaar. Daar waar mogelijk komen de plannen voor de ontwikkeling
van woningbouw in Beinum West interactief tot stand.
Hieronder wordt het volgende verstaan: het zo vroeg mogelijk betrekken van
maatschappelijke organisaties, bedrijven, instellingen, belanghebbenden en/of
burgers bij het voorbereiden, bepalen, uitvoeren en/of evalueren van het
beleid.
Aan de hand van een checklist is beoordeeld of de verschillende fasen in het
project zich lenen voor interactieve beleidsvorming. Fase 1 (structuurplan)
is niet geschikt om interactief te communiceren. Hierbij is vooral het goed
en volledig informeren van betrokkenen belangrijk. Bij fase 2, waarbij een
concrete locatie tot ontwikkeling wordt gebracht, behoort interactieve
beleidsvorming wel tot de mogelijkheden. Het is wel belangrijk om op te
merken, dat voorafgaand aan het starten van de 2e fase de zogenaamde
"speelruimte" dient te worden bepaald. De ruimte voor interactie is
afhankelijk van de reeds vastliggende uitgangspunten of kader voor het
project, waarbinnen betrokkenen kunnen meedenken of - beslissen.
Alleen fase 1 wordt in het communicatieplan verder uitgewerkt, omdat hiervoor
de planning duidelijk is.
De communicatiedoelstellingen van fase 1 zijn:
- Informeren
Kennis vergroten door informeren van doelgroepen met als resultaat dat de doelgroepen weten wat er wanneer en hoe gaat gebeuren, wat hun rol in het project kan zijn, wat de gevolgen voor hen persoonlijk zijn en wat het uiteindelijke resultaat is. - Dialoog
Draagvlak creëren door het actief betrekken van betrokkenen bij het opstellen van het structuurplan met als resultaat een positieve houding ten opzichte van de plannen bij de doelgroepen.
Voor meer informatie: communicatieplan woningbouw Beinum
Publicatiedatum: 30 mei 2006
Voorkeursrecht
De gemeenteraad van Doesburg heeft op 24 mei 2006 ingstemd met het voorstel
van Burgemeester en wethouders om het voorkeursrecht te vestigen op diverse
percelen in het westelijk deel van Beinum.
Voor meer informatie: raadsbesluit en -besluit voorkeursrecht Beinum West
Publicatiedatum: 17 mei 2006
Meest gestelde vragen over de Wet voorkeursrecht
gemeenten
1. Wat is de Wet voorkeursrecht gemeenten
(Wvg)?
De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) is bedoeld om gemeenten een betere
uitgangspositie te verschaffen op de grondmarkt. Hierdoor wordt de regierol
van gemeenten bij de uitvoering van ruimtelijk beleid versterkt, de
inzichtelijkheid van de grondmarkt vergroot en kan prijsopdrijving door
speculatie worden voorkomen.
2. Wat is een voorkeursrecht?
Een voorkeursrecht is een grondbeleidinstrument voor de verwerving van
gronden en opstallen door de overheid. Door het vestigen van een
voorkeursrecht wordt de gemeente in staat gesteld bij voorrang de eigendom te
verwerven van gronden en opstallen in een gebied waar nieuwe ruimtelijke
ontwikkelingen gepland worden.
3. In welke gevallen kan een voorkeursrecht
gevestigd worden?
Alle gemeenten kunnen een voorkeursrecht vestigen op gronden waaraan in een
nieuw structuurplan of een nieuw bestemmingsplan een niet-agrarische
bestemming is gegeven en waarvan het gebruik afwijkt van die bestemming. Dit
is bijvoorbeeld het geval als op een weiland of landbouwgrond een nieuwe
woonwijk of een bedrijventerrein wordt gerealiseerd. Ook gronden die zijn
aangewezen voor stads- en dorpsvernieuwing in de zin van de Wet op de stads-
en dorpsvernieuwing (Wsdv) komen in aanmerking voor de vestiging van een
voorkeursrecht, ongeacht of het gebruik van die gronden al dan niet afwijkt
van het plan.
Voor meer informatie over Wvg ga naar de website van het ministerie van VROM.
Publicatiedatum: 10 mei 2006
Woningbouw Beinum
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Doesburg heeft
een verkenning laten uitvoeren naar de woningbehoefte voor de periode tot
2020. Deze verkenning geeft aan, dat er een lokale behoefte is van ten minste
200 woningen op uitbreidingslocaties. Daarnaast is een ruimtelijke verkenning
uitgevoerd voor het westelijk deel van Beinum om inzicht te krijgen in
locaties waar een dergelijke woningbehoefte kan worden ingevuld.
Aangezien het college een stevige ambitie heeft op sociale woningbouw, is van
groot belang, dat de gemeente de regie kan voeren. Een grondpositie is
hierbij een belangrijk instrument. Daarom heeft het college er voor gekozen
ter versterking van haar grondpositie, gebruik te maken van de mogelijkheden
uit de Wet voorkeursrecht gemeenten.
De raad dient het besluit van het college te bestendigen. Een voorstel wordt
op 24 mei 2006 in de raad behandeld. Ter voorbereiding hierop wordt het
raadsvoorstel besproken in de vergadering van de raadscommissie VROM van 10
mei aanstaande. Hierna wil het college beide verkenningen nader uitwerken tot
een woonvisie en een structuurplan.
Direct betrokkenen (grondeigenaren) en omwonenden zijn reeds
geïnformeerd. Op maandag 1 mei jl. is er een informatieavond gehouden
in De Waag over de vestiging van het voorkeursrecht op diverse percelen in
Beinum-West. Voor het verslag van deze bijeenkomst: klik
hier
U kunt de totale rapporten alsmede de samenvattingen van deze rapporten hieronder inzien.
Eerder verschenen nieuwsbrieven:
